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房贷审批没有通过的原因 这几点你有没有注意

[导读]:在购买住房时很多人会办理贷款,但是在办理贷款时很多人没有通过审批,那么房贷审批没有通过的原因有哪些呢?你在平时注意了吗?下面就给大家详细的总结下,让你在办理贷款时...

在购买住房时很多人会办理贷款,但是在办理贷款时很多人没有通过审批,那么房贷审批没有通过的原因有哪些呢?你在平时注意了吗?下面就给大家详细的总结下,让你在办理贷款时多加的注意。

房贷审批没有通过的原因  这几点你有没有注意

房贷审批没有通过可能是用户的还款能力不足造成的,用户在办理房贷时都需要条个人最近半年内的银行流水,通过银行流水可以知道用户借款后有没有能力归还房贷,如果个人收入比较少,这时银行会拒绝房贷。

在办理房贷时银行还会查询借款人征信,如果个人征信不良,那么银行也就会拒绝。一般只要个人征信没有出现“连三累六”就不会拒贷。需要注意的是,征信不良是无法更改的,一般不良记录处理后会保存5年的时间,5年后自动消失。

房贷审批没有通过还有可能是借款人的负债过多造成的,如果用户在银行已经拥有几笔贷款且每月支出的额度较多。这时银行为了降低风险会拒贷。不过用户可以通过降低贷款额度或者增加抵押物打消银行的顾虑。

办理房贷时银行会提供两种还款方法,分别是等额本金和等额本息,在贷款条件都一样的前提下,等额本金归还的总利息要比等额本息低,,不过等额本金对借款人还款的能力要求较高,不过在办理贷款后都可以提前还款。

在办理房贷之前借款人最好衡量自己的还款能力,如果个人收入比较多,这时可以放心的贷款,如果个人收入比较少,这时要谨慎贷款,避免后期不能按时归还的情况,如果不能按时归还,这时会产生罚息且影响个人征信。

小编总结

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